El alquiler en España crece un 10,2% en el tercer trimestre del año

El precio del alquiler de viviendas en España se incrementó un 10,2% en el tercer trimestre de 2024 respecto al mismo periodo del año anterior, según Idealista. El portal inmobiliario indicó que arrendar una vivienda en septiembre tenía un coste de 13 euros por metro cuadrado. En tasa trimestral, el precio cayó un 2,4% por el periodo estival.

El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, aseguró que “la situación actual del alquiler en España es alarmante y requiere soluciones inmediatas”. Así, “para poner fin de forma urgente a esta sangría de la oferta que está disparando los precios tenemos que contemplar a los propietarios como la solución y no como el problema”.

“Debemos adoptar de forma inmediata medidas para flexibilizar y equilibrar la relación entre las partes y proporcionar al propietario mayor seguridad jurídica”, defendió, ya que “sólo de este modo podremos hacer crecer de forma rápida el parque de viviendas en alquiler”.

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

El precio se incrementó en todas las comunidades durante los últimos doce meses, según el informe. La mayor subida se dio en la Comunidad de Madrid (16%), Extremadura (15,9%), Comunidad Valenciana (13,4%), Cantabria (11,6%), Baleares (11,4%) y Asturias (11,3%). Navarra registró la menor subida, con un 5,1%.

La Comunidad de Madrid es la región con los alquileres más caros, ya que alcanza los 18,7 euros por metro cuadrado, seguida por Baleares (18 euros por metro cuadrado), Cataluña (17,4 euros por metro cuadrado) y Euskadi (14,1 euros por metro cuadrado). En el lado opuesto se encuentran Castilla-La Mancha y Extremadura (7,1 euros por metro cuadrado en ambos casos), y La Rioja (8,2 euros por metro cuadrado), las comunidades más económicas.

CAPITALES

Según Idealista, todas las capitales tienen precios del alquiler más elevados que en septiembre de 2023. Palma es la capital en la que más ha crecido el alquiler en un año, un 18,9%. Los alquileres también se incrementaron en Madrid (15,7%), Valencia (15,4%), Alicante (13,9%), Málaga (13,2%) y Barcelona (12,1%), mientras que las más moderadas se produjeron en Bilbao (5,9%), Sevilla (6,5%) y San Sebastián (6,9%).

La menor subida se produjo en Lleida, con un crecimiento del 3,8%. Un total de 28 capitales marcaron precios máximos en el tercer trimestre. Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda, con 22,4 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid (20,4 euros por metro cuadrado) y San Sebastián (18,1 euros por metro cuadrado).

En el lado opuesto se encuentran Ciudad Real (6,6 euros por metro cuadrado), Zamora (6,7 euros), Cáceres (6,9 euros), Ourense y Lugo (7 euros en ambos casos).