La ley de vivienda regional permitiría construir 20.000 pisos protegidos
El Ayuntamiento de Madrid presentará este jueves a la Junta de Gobierno un estudio que estima la construcción de 7.500 viviendas protegidas de alquiler en una primera fase, con la posibilidad de alcanzar hasta 20.000 viviendas en fases futuras, en el marco de la nueva ley de vivienda regional. Esta ley, aprobada por la Comunidad de Madrid en junio de 2023, permite convertir 1,8 millones de metros cuadrados de suelo destinado a oficinas en suelo residencial para la construcción de viviendas de protección pública (VPP). El plazo para que los ayuntamientos decidan si aplican esta normativa vence próximamente.
Sin embargo, el PSOE ha criticado esta ley, señalando que un 93% de sus artículos fueron cuestionados por técnicos municipales debido a que muchos de los terrenos donde se podría construir vivienda se encuentran en zonas periféricas o mal comunicadas, lo que podría resultar en espacios infradotados que podrían agravar la exclusión social.
El estudio del Ayuntamiento identifica áreas de Madrid donde sería factible aplicar la ley, excluyendo aquellos terrenos de uso industrial, considerados no aptos para la construcción de viviendas. En la primera fase, se proyecta la construcción de 7.464 viviendas en diferentes distritos de la ciudad:
- - Arganzuela: 196 viviendas
- - Retiro: 130 viviendas
- - San Blas: 121 viviendas
- - Moncloa-Aravaca: 36 viviendas
- - Hortaleza: 3.725 viviendas
- - Villaverde: 90 viviendas
- - Villa de Vallecas: 1.032 viviendas
- - Vicálvaro: 2.092 viviendas
- - Barajas: 42 viviendas
El análisis tiene en cuenta el estado de urbanización de los terrenos y la posibilidad de transformar parcelas actualmente designadas para uso terciario.